房地产项目可行性研究报告

房地产项目可行性研究报告二OO八年六月目录目录调查人员声明第一部分项目总论项目背景项目概况可行性研究报告编制依据可行性研究结论及建议第二部分市场研究宏观环境分析全国房地产行业发展分析本市房地产市场分析..........................................错误！未定义书签。2板块市场分析项目拟定位方案第三部分项目开发方案项目地块特性与价值分析..................................错误！未定义书签。3规划设计分析......................................................错误！未定义书签。3产品设计建议......................................................错误！未定义书签。3项目实施进度......................................................错误！未定义书签。3营销方案..............................................................错误！未定义书签。3机构设置..............................................................错误！未定义书签。3合作方式及条件..................................................错误！未定义书签。1目录第四部分投资估算与融资方案.........................错误！未定义书签。4投资估算..............................................................错误！未定义书签。4融资方案..............................................................错误！未定义书签。第五部分财务评价财务评价基础数据与参数选取财务评价（方案1）财务评价（方案2）财务评价结论第六部分不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析风险分析第七部分综合评价社会评价（定性）环境评价（影响及对策）公司资源匹配分析第八部分研究结论与建议结论建议第九部分附录附件附表附图：目录3调查人员声明调查人员声明我们郑重声明：1、我们在本调查报告中陈述的事实是真实的和准确的。2、我们依照XXXX公司统一的《房地产可行性研究报告模式》进行分析。3、形成意见和结论。4、撰写本可行性研究报告。5、我们已（或没有）对本报告中的拟建项目进行了实地查勘（在本声明中应清楚地说明哪些调查人员对拟建项目进行了实地查勘）。6、（其他需要声明的事项）参加调查人员签名：公司领导签字：注：形成一致意见后，附后存档。1

早报教育还为您提供以下相关内容希望对您有帮助：

房地产可行性研究的法律要求和审批流程是什么?

1. 法规备案与行政审批根据国发(2004)20号文件，不使用政府投资的项目需提交可行性研究报告。对于保留行政审批权的项目，投资主体需提交报告以获得审批。这个报告在向投资主管部门备案和申请行政审批时起着决定性作用。2. 贷款决策支持银行在考虑对房地产项目贷款时，项目可行性研究报告是评估项目偿还能力及...

房地产开发项目可行性研究报告

一般来讲,房地产可研报告是以市场需求为立足点,以资源投入为限度,以科学方法为策略,以系统评估指标为结果,总的来讲表现在以下两个问题中: 问题一:是否可行? 问题二:如何经济收益最大化? 从房地产项目开发的实际情况来看,单从建筑施工技术上讲,一般不存在一时无法突破的重大难点,无论是大跨度桥梁,还是超高层建筑...

房地产项目可行性研究

1房地产项目可行性研究的内容 对于复杂程度和环境状况不同的房地产项目而言，其可行性分析中包括的主要内容和研究重点也有所区分。但不可否认的是，房地产项目的可行性分析是涉猎学科很广的一项工作，除了理论知识外，还需要对宏观政策、经济发展状况、企业财务、消费需求的信息收集能力。以广东省某房地产...

房地产开发可行性研究报告的内容应该包括哪些方面

（1）组织准备。进行项目可行性研究首先要组建研究班子，负责可行性研究的构想、经费筹集、制定研究计划方案等。其中，项目研究班子的成员包括了解房地产市场的专家、熟悉房地产开发的工程技术人员、熟悉城市规划及管理的专家，并由熟悉房地产市场、工程技术、经济管理和经营、善于协调工作的专业人员来主持。（2...

房地产项目投资可行性分析报告精选

“SG·DHSZ”项目投资可行性分析报告第一章总论一、项目背景及概况1、项目名称SG·DHSZ2、开发商及简介四川省科学城SG置业有限公司德阳分公司四川省科学城SG置业有限公司是由中国工程物理研究院六所所属SG实业总公司于二00四年十二月发起设立的高新技术产业的国有控股企业。注册资本金为人民币7730万元。由...

房地产项目可行性研究报告的内容和审批程序有哪些

可行性研究报告，是项目建设程序中十分重要的阶段，必须达到规定要求，为组织审查、咨询金融等单位评估提供政策、技术、经济、科学的依据，为投资决策提供科学依据。 编制可行性研究报告的主要内容：(1)项目概况；(2)项目建设的必要性；(3)市场预测；(4)项目建设选址及建设条件论证；(5)建设规模和建设内容...

房地产项目可行性研究的内容与重点是什么?

房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作,是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件,具有相当大的信息量和工作量,是项目决策的主要依据。\x0d\x0a\x0d\x0a第一节 可行性研究的概念和作用\x0d\x0a\x0d\x0a 一.可行...

小区房地产开发项目可行性研究报告立项申请报告

小区房地产开发项目可行性研究报告中咨国联出品第1章总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。（本文档当前的正文文字都是告诉我们在该处应该写些什么...

如何编写房地产开发可行性研究报告?

一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围...

房地产可行性研究报告有些什么内容?

前瞻产业研究院《中国房地产项目可行性研究报告》第1章：房地产项目总论 1.1 前瞻可行性研究步骤 1.2 房地产项目可行性研究基本内容 1.2.1 项目名称 1.2.2 项目建设背景 1.2.3 项目承办单位 1.2.4 项目建设用地 1.2.5 项目建设期限 1.2.6 项目建设内容与规模 1.2.7 项目开发建设模式 ...