第2种观点： 买二手房6-18个月内可以提取公积金。一般购买二手房提取住房公积金办理时限为过户后的《不动产权证书》6个月以后18个月以内，逾期不再办理提取。购买商品房的提取住房公积金需在购房行为发生的，以购房合同、不动产权证书等相关资料为准18个月内办理，逾期不再办理提取。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。住房公积金怎么取出来1、携带本人有效身份证件及办理公积金提取所需的相关资料到当地公积金管理中心办理公积金提取手续，按照要求填写公积金提取申请表，并提交公积金管理中心所需资料；2、住房公积金管理中心在收到用的提取资料后，会对用户提供的资料进行审核；3、审核通过后，住房公积金管理中心通知提取人签订公积金提取协议，办理公积金提取手续，之后公住房积金管理中心会将提取资金划入到提取人指定的银行卡账户中。
第3种观点： 一、二手房公积金贷款多久能办下来二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间，二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下：（一）借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表；（二）借款人向市公积金中心提交贷款资料；（三）住房公积金中心受理审批；（四）房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；（五）签订合同；（六）办理抵押。《住房公积金管理条例》的相关内容规定：住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。二、二手房公积金贷款申请条件（一）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。（二）对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。（三）借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。（四）借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。三、二手房公积金贷款流程（一）贷款咨询。向贷款银行咨询相关事项并领取有关材料；（二）前往贷款银行提出借款申请，并填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”；（三）银行审核，贷款银行根据贷款人提供的相关资料，评估贷款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，并确定贷款期限；（四）签订借款合同；（五）过户。房屋买卖的双方需要到房产局和土地局办理房屋交易过户手续；（六）办理房屋抵押登记手续；（七）办理住房抵押保险合同；（八）签订还款协议；（九）发放贷款，借款人按月还款；（十）注销抵押。
第1种观点： 法律分析：15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后，受理人员进行材料初步审核，5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定：1)给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;2)不予贷款的，中心会明确告知职工不予贷款的原因。法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第2种观点： 买二手房6-18个月内可以提取公积金。一般购买二手房提取住房公积金办理时限为过户后的《不动产权证书》6个月以后18个月以内，逾期不再办理提取。购买商品房的提取住房公积金需在购房行为发生的，以购房合同、不动产权证书等相关资料为准18个月内办理，逾期不再办理提取。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。住房公积金怎么取出来1、携带本人有效身份证件及办理公积金提取所需的相关资料到当地公积金管理中心办理公积金提取手续，按照要求填写公积金提取申请表，并提交公积金管理中心所需资料；2、住房公积金管理中心在收到用的提取资料后，会对用户提供的资料进行审核；3、审核通过后，住房公积金管理中心通知提取人签订公积金提取协议，办理公积金提取手续，之后公住房积金管理中心会将提取资金划入到提取人指定的银行卡账户中。
第3种观点： 二手房公积金贷款一般需要30天左右。二手房使用公积金办理抵押贷款的具体流程如下：1、借款人咨询住房公积金中心领取申请表；2、借款人向市公积金中心提交贷款材料；3、住房公积金中心受理审批；4、房屋买卖双方向房产局、土地局办理权证交易过户手续；5、签订合同；6、办理抵押。根据《住房公积金管理条例》规定，职工缴纳的住房公积金和职工所在单位缴纳的住房公积金属于职工个人。住房公积金管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运营、银行专户存储、财务监督的原则。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。一、公积金住房贷款担保方式有哪些公积金住房贷款担保方式是有这些的，职工可以选择其中一种：保证担保、抵押担保、个人住房公积金担保、质押担保。根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条规定：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。可以看出，职工在想要购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请贷款，同时向住房公积金管理中心提供担保，管理中心才可以向职工提供贷款的。然后住房公积金管理中心对担保方式是没有规定的，因而公积金住房贷款的担保方式有保证担保、抵押担保、个人住房公积金担保和质押担保。二、个人住房公积金贷款的对象及条件对象：购买、建造自住住房的在职职工。贷款条件：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7、具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金；8、借款人同意办理住房抵押和保险；9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。